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    泰国是世界上著名的旅游目的地之一,吸引了东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下,成为泰国主要的经济收入来源,泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。一些先知先觉者更是“春江水暖鸭先知”,跑到泰国去买房置业,享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。

    在泰国买房,作为外国人,首先要弄清楚当地的政策,一定要在政策许可的范围内购买,能买的再买,政府规定外国人不能买的就不买。千万不要耍小聪明,比如说找个泰国人冒名顶替,钻空子,万一此人反悔,打官司都没处打去。

    此外,也要多方考虑,是投资还是自住,或者度假,根据不同的目的选择不同的房源,有的放矢。也要根据自己的经济实力,选择是否从银行贷款。

    总之,要了解清楚各种因素,最好再向有经验的人求教,把在泰国买房变成一件快乐的事、享受的事。

    购买房屋,取得土地所有权,或许是历史最为久远的展示财富的方式。而相比起其他投资选择,以稳健踏实著称的中国人更愿意选择这种看起来更稳固和实在的可见实物,来凝聚自己的劳动所得。

    泰国经济发展平稳,无论是出租还是自住,在泰国购买房产都是一项比较有保证的投资。

    现在有越来越多的中国人在曼谷生活工作,需要购房和租房的人群在扩大。目前,中国人最喜欢曼谷两个地方,拉差达和拉蓬,两个地方房屋租金一般在1.5万泰铢-3万泰铢,交通又很方便,很受大家欢迎。

    许多房地产业内人士也认为置业泰国优势颇为明显。“目前泰国经济健康成长,强劲发展的制造业及旅游业为该国打下经济基础。过去三年,泰国房价一直自然上升,且租金回报率较为乐观。以曼谷中央城区房产为例,与大型公寓相比,小型公寓租金回报率更高,50平方米的公寓租金回报率为7.41%,而同样位置375平方米公寓的租金回报率为3.97%。”

    最重要的是,购买公寓不会出现购买别墅的“产权困境”。

    2008年最新的《产权公寓法》修正案订明,外籍人士能够购置任何被归类为产权公寓的建筑物,最多可达总的销售建筑面积的49%。除了拥有自己公寓的室内空间外,买家也按一定比例享有建筑物或度假村的所有公共部分的产权。换句话说,你可以买每间公寓房,只是不能拥有整栋楼。

    “曼谷的公寓当地房产大部分都是精装修、房屋按使用面积计算,且一般都会免费赠送车位。像百余平方米的房产,通常会配备两个车位。”小雨介绍澳门博彩股份有限公司,在泰国购买公寓非常方便。购房者只需要持护照,并且在泰国银行开设账户,将购房全款打入账户,然后在银行开具汇款证明,就能签合同买房。

    “还有一点很好,在泰国买房后,需要支付6%的过户费,不过,这笔费用房东和你AA,一人一半,如果遇到‘好人’,他还会把过户费都付了。”

    本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

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郝女士

发布时间:2019-05-28 01:56
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